Maison Viager occupé à Saignes
- Saignes
- 5 pièces
- chambres
- 137 m2
1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12
- Bouquet : 21 400 €
- Rente : 400 €
Valeur de bien :
120 000 €85 ans
82 ans
- 15240 Saignes
Taxe foncière : 1058 €
Ordures ménagères : 165 €
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en Vente en VIAGER OCCUPE sur deux têtes, à SAIGNES, village de caractère du Cantal dans un environnement vert et reposant aux portes du parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, proche d'Ydes et Mauriac.
Une grande Maison en pierres au centre du village et des commodités, avec un sous sol complet, de grands greniers aménageables ainsi qu'une jolie cour.
Cette maison d'environ 137 m² se compose de la façon suivante :
- Au rez de Chaussée : un hall d’entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec placard et cheminée (en pierres de taille et avec un insert ) pour 42m², un dégagement avec placard, une salle d'eau avec W.C, un beau salon avec cheminée (25m²), une chambre lumineuse avec placards et cheminée (15m²).
- A l’étage : un hall, une grande chambre avec placard et penderie (20m²), une chambre (14m²), un très grand et beau grenier aménageable avec 2 fenêtres (+52m²).
- Au sous-sol : un grand garage (59m²), une belle cave en pierres (21m²) ainsi qu'un espace de stockage (16m²).
A l’extérieur une jolie cour avec deux entrées et aux belles possibilités.
De bonnes prestations pour cette maison pleine de charme et très bien entretenue, avec de beaux parquets, une toiture en ardoises suivie, un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, du double vitrage, tout à l’égout.
Plus de photos/vidéos disponible sur demande.
VENTE en VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les Vendeurs
Homme : 85 ans
Femme : 82 ans
Valeur du Bien : 120 000 euros
Bouquet : 21 400 euros
Rente : 400 euros
Si abandon du Droit d'occupation : + 50 % sur la rente
Taxe Foncière : 1058 euros ( dont 165 euros T.O.M )
Frais d'enregistrement réduits
Honoraires agence à charge Vendeur
D'autres options ( Bouquet/Rente ) sont envisageables.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts:
IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
9 place de Jaude
63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 137 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 15240 Saignes
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Nicolas IMBERT
Nous contacter pour cette annonce
06.07.81.57.85
