VIAGER OCCUPÉ

03140 CHARROUX

AUVERGNE

RÉF: NI63-590

VENDEUR(S)

84 ANS     73 ANS

VALEUR DU BIEN : 150 000 €

BOUQUET : 24 000 €

RENTE : 250 €

SURFACE : 72 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 339 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 95 €

DPE : E

GES : B

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité, en vente en viager occupé sur deux têtes, à CHARROUX, village médiéval Bourbonnais classé parmi les plus beaux villages de France, au sud du département de l'Allier entre les rivières de la Sioule et de la Bouble et tout prés de Gannat, Saint-Pourcain-sur-Sioule ou Vichy : Une Maison de bourg en pierres, mitoyenne, avec une cave et un petit terrain indépendant avec un garage récent.

Ce bien de caractère d'environ 72m², idéalement placé au cœur de la cite touristique, est composé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : un séjour de 25m² avec une cheminée d’époque , une cuisine equipee récente , une salle d'eau avec W.C.
A l'étage : un hall mezannine, trois belles chambres dont une avec placard et une avec un W.C.

A l’extérieur : une belle cave voutée en pierres, un petit terrain avec un garage récent et un auvent.

De belles prestations pour cette maison de charme avec poutres apparentes , toiture suivie en très bon état , double vitrage, chauffage éclectique, tout à l’égout.

Plus de photos et vidéos disponible sur demande.

VENTE en VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les Vendeurs

Homme : 84 ans
Femme : 73 ans
Valeur du Bien : 150 000 euros
Bouquet : 24 000 euros
Rente : 250 euros
Si abandon du Droit d'occupation : + 100 % sur rente
Taxe Foncière : 338 euros (dont 95 euros T.O.M)
Frais d'enregistrement réduits

Honoraires agence à charge Vendeur

D'autres options ( Bouquet/Rente ) sont envisageables.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos contacts :

IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33
9 place de Jaude
63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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