Maison Viager occupé à Rochejean

Viager occupé

Rochejean
7 pièces
chambres
140 m2

Vendu

Exclusivité

1/1

Bouquet : 77 000 €
Rente : 330 €

Valeur de bien :

380 000 €

68 ans

68 ans
25370 Rochejean

Taxe foncière : 580 €

Référence : TB21-640

Univers Viager vous emmène dans la commune de ROCHEJEAN (Doubs).

Le village de ROCHEJEAN est situé à 907m d’altitude au pied du Mont d’Or sur la rive gauche du Doubs. C’est un village typique de moyenne montagne franc-comtoise qui propose des pistes de ski l’hiver et des circuits de randonnée l’été.

Sur un terrain clos et arboré, une maison d’environ 140 m2 habitables se décomposant comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : deux chambres et un dégagement.

Un grenier, un garage, un atelier et un abri complètent ce bien.

Prestations : panneaux solaires, double vitrage PVC, isolation complète, assainissement collectif, vue panoramique sur le Doubs et les montagnes.

Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 68 ans
- Femme de 68 ans
- Valeur du bien : 380.000 €
- Bouquet : 77.000 €
- Rente mensuelle : 330 €
- Taxe foncière : 580 €

DPE : D - 244 KW/m2/an
GES : B - 7 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.780 € et 2.450 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr

Notre site : www.univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 7
Surface habitable : 140 m2
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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