VIAGER OCCUPÉ

12000 RODEZ

MIDI-PYRÉNÉES

RÉF: SB12-669

VENDEUR(S)

77 ANS     81 ANS

VALEUR DU BIEN : 200 000 €

BOUQUET : 17 000 €

RENTE : 740 €

SURFACE : 84.71 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 1 330 €

CHARGE : 1 800 €

DPE : D

GES : E

12000 RODEZ -
Univers Viager vous présente cet appartement situé au coeur du centre ville de Rodez dans un immeuble calme au 4ème étage.

Situé entre Millau, Villefranche de Rouergue, Espalion et le plateau de l'Aubrac, cette région est riche par sa diversité. Rodez est la préfecture de l'Aveyron et se trouve à 2H00 de la Méditerranée et de Toulouse.

L'appartement d'une superficie d'environ 85 m2, traversant, se décompose ainsi,
Une entrée avec une enfilade de placards en bois fabriqués sur mesure, un grand salon/salle à manger qui donnent sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave d'environ 15 m2 en sous-sol et un coin collectif pour entreposer vélos, poussettes...
Ce bien est idéalement situé, à proximité de tous les commerces de la ville, des transports en communs, des écoles, collèges et lycées.

Les prestations sont de qualités, la cuisine à été refaite entièrement, les fenêtres sont en double vitrage, les chambres sont au nord et donnent sur une cour intérieure.
Le salon et la cuisine sont exposés sud/ouest et ont une vue dégagés. Le balcon donne une ouverture agréable sur l'extérieur et permettra de prendre les repas au soleil.

DPE : D
GES : E

Vente en viager occupé sur 2 têtes avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs:
Femmes : 81 ans
Hommes : 77 ans
Valeur du bien : 200 000 €
Bouquet : 17 000 €
Rente : 740 €

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste d viager Univers-Viager Midi-Pyrénées
Sandrine Beffre
06.81.28.32.09 - s.beffre@univers-viager.fr

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