VIAGER OCCUPÉ

33120 ARCACHON

AQUITAINE

RÉF: VG33-690

VENDEUR(S)

84 ANS    

VALEUR DU BIEN : 800 000 €

BOUQUET : 457 000 €

RENTE : 819 €

SURFACE : 114 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 6

TAXE FONCIÈRE : 1 020 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 250 €

DPE : E

GES : E

ARCACHON est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle Aquitaine.
La commune se trouve à seulement 1h de Bordeaux, la gare d’Arcachon donne un accès direct à la grande ville.
Station balnéaire et port de pêche, la commune est délimitée au nord par le bassin d’Arcachon.
Le bassin d’Arcachon est un site maritime qui borde la dune du Pilat. La ville accueille des établissements scolaires.

En plein centre ville d'Arcachon ("Ville d'été"), en troisième ligne, une maison d'habitation avec travaux de deux étages composée d'un appartement par niveau.

Rez-de-chaussée avec terrasse, un appartement de type 2 composé comme suit :
Cuisine, séjour avec cheminée (hors fonction), une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC, volets battants bois.

1er étage avec terrasse, un appartement de type 2 composé comme suit :
Pallier, cellier, cuisine, séjour avec cheminée (hors fonction), une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC, volets battants bois.

Une place de parking complète le bien.

DPE à jour :
Consommation d'énergie : E
Émissions GES : F
Estimation des couts annuels énergétiques : 1610€

Revente d'un viager occupé.
Femme : 84 ans
Valeur du bien : 800 000 €
Bouquet : 457 000 €
Rente : 819,54 €

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma GAUREL 06 98 15 94 71
www.univers-viager.fr

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