Maison en nue-propriété à Latresne
- Latresne
- 10 pièces
- 6 chambres
- 160 m2
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- Bouquet : 256 945 €
- Rente : 840 €
91 ans
- 33360 Latresne
Valeur du bien :
383 500 €Taxe foncière : 1010 €
Ordures ménagères : 171 €
Commune de L'Entre Deux Mers, LATRESNE (Sud-Ouest de la France, département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine) se situe en banlieue très proche de Bordeaux dans un secteur privilégié jouissant de l'accès rapide à la Métropole ainsi que d'un environnement vert et vallonné prisé par les bordelais.
Les équipements sont nombreux : école de la crèche au collège, services de santé, commerces, riche offre de transports en communs (bus, gare...).
Tout proche du centre ville de Latresne, dans un secteur recherché, en fond de lotissement, une grande maison d'habitation d'environ 160m2 sur deux niveaux, sur une grande parcelle close et arborée comportant :
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, WC avec lave mains, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie, dégagements.
Étage : palier, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Abris de jardin, grande terrasse en partie couverte et piscine exposée sud.
Assainissement tout à l’égout.
Chauffage fuel. Une cheminée avec insert.
Double vitrage bois. Volets roulants PVC.
Deux CLIM.
On apprécie : la proximité de toutes les commodités, la surface du bien et de sa parcelle, le voisinage discret.
DPE à jour.
Consommation d'énergie primaire: 52453KWh
Consommation d'énergie finale: 50453kWh
Vente de la nue-propriété. Usufruit conservé par le vendeur à vie.
Femme 91 ans
Valeur du bien : 383 500 €
Bouquet : 256 945 €
Rente : 840 €
Honoraires charge vendeur
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Elisa MICHAUD 06 98 15 94 71
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 10
- Surface habitable : 160 m2
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
310 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 3 350 € et 4 590 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33360 Latresne
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Elisa MICHAUD
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