Maison Viager occupé à Nevers
- Nevers
- 14 pièces
- 5 chambres
- 418 m2
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- Bouquet : 105 000 €
- Rente : 1 320 €
80 ans
81 ans
- 58000 Nevers
Valeur du bien :
525 000 €Taxe foncière : 2268 €
Univers Viager vous propose une demeure d'exception située à 20 minutes à l'est de NEVERS (58).
NEVERS est une ville située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Chef-lieu du département, NEVERS est la cinquième plus grande ville de Bourgogne, après Dijon, Chalon-sur-Saône, Auxerre et Mâcon.
Sur un terrain clos et arboré d'environ 1.500 m2, nous vous invitons à découvrir cet ancien couvent entièrement rénové d’environ 418 m2 habitables, se décomposant comme suit :
Un corps de bâtiment principal comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une ancienne chapelle réhabilitée en salle de réception, un séjour et un WC.
À l'étage : une bibliothèque et trois chambres avec salle de bains et WC privatifs.
Une cave sous partie.
Un corps de bâtiment secondaire comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grenier sous comble.
Prestations : clocher fonctionnel, bel extérieur, aucun vis-à-vis, cachet de l'ancien conservé, isolation du grenier, assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 80 ans
- Femme de 81 ans
- Valeur du bien : 525.000 €
- Bouquet : 105.000 €
- Rente mensuelle : 1.320 €
- Taxe foncière : 2.268 €
DPE : D - 171 KW/m2/an
GES : D - 45 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.320 € et 7.260 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 152 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr
Notre site : www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 14
- Surface habitable : 418 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 5
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
171 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
45 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.040 € et 1.450 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58000 Nevers
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Tobias BADILA
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