VIAGER LIBRE

82140 SAINT-ANTONIN-NOBLE-VAL

MIDI-PYRÉNÉES

RÉF: SB12-722

VENDEUR(S)

75 ANS     75 ANS

VALEUR DU BIEN : 270 000 €

BOUQUET : 70 250 €

RENTE : 1 100 €

SURFACE : 140 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 8

TAXE FONCIÈRE : 1 560 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 250 €

82140 SAINT ANTONIN NOBLE VAL - Commune du Sud-Ouest situé dans le département du Tarn et Garonne, en région Occitanie. Saint Antonin Noble Val se trouve à 45 minutes de Montauban, 1H15 de Toulouse et à 1H00 de Cahors.

Saint Antonin Noble Val est un très joli village touristique durant toute la période estivale et reste vivant toute l'année avec ses 2000 habitants. Bordé par le Tarn, vous trouverez plusieurs points de baignade, de pique-nique... Les marchés du jeudi et dimanche sont très prisés des habitants et touristes.

Commerces, services médicaux et établissements scolaires sont établis sur la commune.

Le bien est une charmante maison avec un appartement indépendant mais accolé, à 5 minutes du centre bourg à pied, dessinée par un architecte et construite en 1970 d'une surface de 140 m2 sur une parcelle close et paysagée d'environ 1250 m2 qui donne sur la rivière.

Vous trouverez dans la maison principale un séjour/salle à manger avec une grande cheminée et de belles ouvertures pour laisser entrer la lumière toute au long de la journée, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et bidet, un WC, un dressing et dégagement. Une terrasse donnant sur le jardin complète ce bien.
Les combles aménagés pour une salle de jeux sont accessibles par un escalier intérieur.
Au sous/sol vous trouverez une chaufferie, une cave et un espace rangement.

L'appartement avec un grand salon/salle à manger et cuisine équipée donne sur une belle terrasse en bois, une chambre et une salle d'eau/ WC équipée pour personne à mobilité réduite.

Vente libre :
Homme : 75 ans
Dame : 75 ans
Valeur du bien : 270 000 €
Bouquet : 70 250 €
Rente : 1 100 €
Honoraires charges vendeur
Estimation des coûts annuels énergétiques en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :
www.georsiques.gouv.fr
Pour en savoir davantage, contactez votre spécialiste du Viager Midi-Pyrénées :
Sandrine BEFFRE 06 81 28 32 09

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