VENTE À TERME OCCUPÉE

33750 BEYCHAC-ET-CAILLAU

AQUITAINE

RÉF: VG33-747

VALEUR DU BIEN : 1 100 000 €

APPORT INITIAL : 836 000 €

MENSUALITÉS : 0 €

SURFACE : 389 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 13

TAXE FONCIÈRE : 1 900 €

DPE : D

GES : D

BEYCHAC-ET-CAILLAU (33750) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Entre vignes et bois, cette commune, au caractère rural préservé, est ouverte sur le monde moderne. Plusieurs châteaux et de belles bâtisses constituent la richesse de son patrimoine. Les domaines viticoles et la Maison des Bordeaux et Bordeaux Supérieurs font la notoriété de Beychac et Cailleau. Les entreprises en plein développement ou récemment implantées concourent à notre dynamisme. Anciens et nouveaux habitants entretiennent un art de vivre lié notamment à la qualité de l’environnement et à la proximité de Bordeaux.

Ancien château viticole de la fin du 19ème siècle, en pierre de taille, composé de :
Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, ''tour'' salle à manger, séjour, buanderie, deux WC, bibliothèque, ''salle d'art'', ''cave à vin'', ''salle de sport'', ''salon peintures''.
Au 1er étage : ''salle piano'', quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, dégagements, combles perdus.
Car-port deux places. Trois abris de jardin maçonnés dont un avec barbecue.
Équipements : Puits. Alarme. Piscine 14x6,5m.

Double vitrage PVC quasiment partout. Volets bois.
Chauffage fuel, clim réversible, cheminée foyer ouvert.
Tout à l’égout.

- Entièrement rénové
- Ravalement 2022
- Remaniement toiture 2021

On apprécie : la qualité architecturale, l'environnement calme, les surfaces habitables

DPE à jour :
Consommation d'énergie : D
Émissions GES : D
Estimation des couts annuels énergétiques :
Entre 4 570 € et 6 250€.
 
Vente à terme occupé avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation pendant 7 ans au profit du vendeur.
Valeur du bien : 1 100 000 €
Capital : 836 000 €
Pas de mensualités.
Honoraires charge vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :
Emma GAUREL 06.98.15.94.71
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