VENTE À TERME OCCUPÉE

83390 CUERS

PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR

RÉF: PH83-760

VENDEUR(S)

80 ANS     82 ANS

VALEUR DU BIEN : 600 000 €

APPORT INITIAL : 186 000 €

MENSUALITÉS : 1 078 €

NB DE MENSUALITÉS : 168

SURFACE : 227 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 10

TAXE FONCIÈRE : 2 705 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 862 €

DPE : B

GES : A

Univers viager Var Corse vous propose une grande bâtisse à CUERS, construite en 1979, elle est composée en rez-de-chaussée d'un appartement type F5 sur une superficie de 122 m2 comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres, un bureau, cinq placards, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un dégagement et une loggia (possibilité de faire un F3+F2 sans travaux ), à l'étage un appartement de type F4 d'une superficie de 104 m2 dont l'accès se fait par un escalier extérieur privatif comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, quatre placards, une salle de bains, deux wc, une buanderie, un dégagement et une loggia. Au rez-de-chaussée il existe également une pièce de vie équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine prolongée par une terrasse. L'ensemble du bien bénéficie de 16 panneaux photovoltaïques sur toiture, d'un système de forage et de 6 places de parking . idéal investisseur. Possibilité de vente en Nue propriété grevée du droit d'usage et d'habitation ou en usufruit ( bouquet sans rente, ni mensualité).
Les différents lots (5) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement nous consulter pour plus de renseignement.

Vente a terme occupée à vie
Homme : 80 ans
Femme : 81 ans

Valeur du bien : 600 000 €
Bouquet (apport initial) : 186 000 €
Mensualité: 1078 € sur 14 ans (168 mois)

Taxe Foncière annuelle : 2705 € (dont 862 € TOM)
Pas de charge de copropriété

Honoraire à charge vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 € et 1050 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contacter votre spécialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE:
Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

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