VIAGER OCCUPÉ

69100 VILLEURBANNE

RHÔNE-ALPES

RÉF: DI69-765

VENDEUR(S)

70 ANS    

VALEUR DU BIEN : 550 000 €

BOUQUET : 185 750 €

RENTE : 450 €

SURFACE : 95.00 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 1 470 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 194 €

CHARGE : 491 €

DPE : C

GES : C

Univers Viager vous emmène dans le Rhône au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, secteur prisé et recherché et vous propose en exclusivité à la vente en viager occupé, un appartement de type 4.
Au 4ème étage et dernier étage d’une résidence de grand standing, construction Pitance de 2018, un bel appartement traversant lumineux et fonctionnel d’environ 95 m2, comprenant : Entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger, trois chambres avec placard et une avec balcon, salle de bains, salle d’eau, WC, dégagement. Un garage box fermé au deuxième sous-sol vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Prestations : Visiophone, Ascenseur, Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible, Menuiseries bois-aluminium, Brise-soleil coulissant.
Coup de coeur: La qualité de cette copropriété, le standing, la localisation.

Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour le vendeur.
Valeur vénale: 550.000 €
Femme: 70 ans
Bouquet: 185.750 € Honoraires Charge Vendeur - Rente mensuelle: 450 €
Taxe Foncière: 1.470 € dont T.E.O.M.: 194 €
Charges Copropriété Trimestrielles: 491 € - DPE: C: 87 kWh/m2/An - GES: C: 16 KgCO2/m2/An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Rhône-Alpes: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

NOUS CONTACTER
06 18 79 09 65