VENTE À TERME OCCUPÉE

66280 SALEILLES

LANGUEDOC-ROUSSILLON

RÉF: JS66-830

VENDEUR(S)

82 ANS     77 ANS

VALEUR DU BIEN : 258 000 €

APPORT INITIAL : 49 000 €

MENSUALITÉS : 1 115 €

NB DE MENSUALITÉS : 120

SURFACE : 105 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 4

TAXE FONCIÈRE : 1 093 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 218 €

DPE : C

GES : A

Univers viager vous propose en exclusivité une VENTE A TERME avec occupation sur 10 ans à SALEILLES (66280), commune dynamique située dans les Pyrénées-Orientales à 7 km au sud de PERPIGNAN et à proximité immédiate des stations balnéaires de CANET EN ROUSSILLON et SAINT-CYPRIEN.

Maison de plain-pied située dans une résidence sénior "SENIORIALES" récente et sécurisée avec gardien dans un cadre exceptionnel. La résidence comporte 49 lots sur une superficie de 1.5 ha et offre des prestations de qualité: beaux espaces verts, club house avec salle de sport / billard, piscine, navette, boulodrome et animations variés.
La maison d'une superficie d'environ 105 m² se compose d'une véranda (chauffée/climatisée), d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing, d'un WC séparé et d'un garage fermé avec mezzanine (15 m²).

LES PLUS: proximité immédiate des plages, résidence très agréable bien entretenue avec prestations nombreuses, proche des commodités / services, maison récente tout confort, pas de travaux à prévoir.

VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation sur 10 ans (120 mois).
Dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, la durée de versement des mensualités est précisément connue au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande flexibilité à l'acheteur.

Femme : 77 ans Homme: 82 ans
Valeur du bien : 258 000 Euros
Décote immédiate de 36.5% par rapport à la valeur du bien
Apport initial (bouquet) : 49 000 Euros
Mensualité : 1 115 Euros sur un durée de 10 ans (120 mois)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 950 €.
Taxe foncière annuelle: 1 093€ dont T.E.O.M : 218€
Charges de copropriété : 265 € par mois (services inclus)

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
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