Maison Viager occupé à Cenon
- Cenon
- 2 pièces
- chambres
- 60 m2
- Bouquet : 37 000 €
- Rente : 400 €
Valeur de bien :
200 000 €71 ans
74 ans
- 33150 Cenon
Taxe foncière : 591 €
Ordures ménagères : 93 €
Vente en cours
CENON 33150 - Belle opportunité d'investissement à saisir rapidement.
Situé dans le Bas Cenon (après la côte de Monrepos) proche du quartier de La Bastide de Bordeaux à proximité de la rue Gambetta.
A 700 mètres du tramway (arrêt Galin sur Avenue Thiers de Bordeaux), bus à proximité.
Belle échoppe bien restaurée en très bon état général avec un garage attenant (18 m2) et un chais (8 m2) sur la cour intérieure arborée avec coin repas avec store et barbecue.
La parcelle fait environ 150 m2.
La maison comprends une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine et une petite salle d'eau avec wc. Le tout fait une surface de 60 m2.
Construction date de 1937, façade en pierre, chauffage central gaz, double vitrage, volet roulant électrique, cheminée, clim réversible dans la chambre et le salon, isolation laine de verre ajoutée en 2016 etc...
Mandat exclusif
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation.
Homme 71 ans et Femme 74 ans
Valeur du bien : 200.000 Euros
Bouquet : 37.000 Euros
Rente mensuelle : 400 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN Tel : 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 2
- Surface habitable : 60 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33150 Cenon
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Vincent GIBELIN
Nous contacter pour cette annonce
05.56.21.91.44