Maison Viager occupé à Langon
- Langon
- 6 pièces
- chambres
- 167 m2
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- Bouquet : 82 500 €
- Rente : 640 €
Valeur de bien :
300 000 €79 ans
79 ans
- 33210 Langon
Taxe foncière : 953 €
Ordures ménagères : 172 €
Vente en cours
33210 - LANGON - Située à 30 mn par l'autoroute au sud-est de BORDEAUX, à 1h30 de Toulouse et 2h00 des pistes de ski des Pyrénées et un peu plus d'une heure de l'océan. La commune continue de se développer avec aujourd'hui près de 8.000 habitants. Elle bénéficie de l'attractivité de BORDEAUX et de la quiétude des forêts landaise au sud.
En centre ville, cette propriété est proche de tous les commerces, collèges, écoles, gare et services à proximité.
Produit rare avec une propriété sur une parcelle arborée de plus de 4000 m2 en centre ville.
L'ensemble est composé d'une maison principale sur 3 niveaux sur rue et d'une maison plus récente sur jardin soit 167 m2 habitables, un puits.
La maison principale en pierre comprend au rez- de-chaussée sur 56 m2 : entrée, séjour, salon, cuisine et à l'étage sur 58 m2 : salle de bains avec wc, 2 chambres, palier, au
2ème étage sur 58 m2 : grenier composé de 2 pièces + cave climatisé. Maison en pierre, assainissement collectif, chauffage gaz, double vitrage etc..
La maison secondaire de plain pied de 53 m2 se compose : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, dégagements, garage double en + de 33m2 avec assainissement individuel, chauffage fuel
Valeur du bien : 300.000 Euros
Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.
2 têtes Homme 79 ans et Femme 79 ans
Bouquet : 82.500 Euros
Rente mensuelle : 640 Euros.
Honoraires charge vendeur.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 167 m2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33210 Langon
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Vincent GIBELIN
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