Viager occupé à La Garde-Freinet

Viager occupé

La Garde-Freinet
3 pièces
2 chambres
53 m2

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Bouquet : 65 000 €
Rente : 800 €

74 ans
83680 La Garde-Freinet

Valeur du bien :

395 000 €

Taxe foncière : 191 €

Référence : PH83-604

Maison construction Bois à La Garde Freinet

🌿 Viager occupé – La Garde-Freinet (83680)

Univers Viager vous propose, à proximité du charmant village de La Garde-Freinet, cette jolie maison en bois, très bien entretenue, de plain-pied d’environ 53 m², implantée sur un terrain boisé de 6 626 m², au cœur du massif des Maures. (construction de qualité par un professionnel)

La maison se compose de :

un salon lumineux,
une cuisine équipée,
deux chambres,
une salle de bains,
un dégagement et une buanderie,
ainsi qu’une terrasse agrémentée d’un jacuzzi.

La propriété, bien exposée, est alimentée en eau potable et en électricité,
Un cadre naturel exceptionnel, offrant calme et sérénité à proximité du village.

💰 Conditions du viager

Formule : Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation
Occupante : Femme de 74 ans
Bouquet : 65 000 €
Rente mensuelle : 800 €
Taxe foncière : 191 € / an
Charges : Aucune
Honoraires : À la charge du vendeur

🔎 Informations complémentaires

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 626 € et 848 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📞 Contact :
Pascal HOLUB – Spécialiste du viager Var & Corse
Tél : 06 85 96 33 20
Email : p.holub@univers-viager.fr
UNIVERS VIAGER

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société VIAGER MÉDITERRANÉEN, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé 33 boulevard des Hortensias, 83120 Sainte-Maxime. Immatriculée au RCS de Fréjus sous le numéro 893 188 011. Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8304 2021 000 000 003 délivrée par la CCI du Var, portant la mention « sans détention de fonds ». Assurance responsabilité civile professionnelle n° RCP_01_507904U auprès de Galian-SMABTP. Médiateur de la consommation : Avenir Conso, www.avenir-conso.com. Membre du réseau Univers Viager, dont le siège social est situé 58 rue Fondaudège, 33000 Bordeaux (honoraires selon le barème du réseau en vigueur). Chaque agence du réseau est juridiquement et financièrement indépendante.

Maison construction Bois à La Garde Freinet

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 53 m2
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Garage(s) : parking

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

Estimation des coûts annuels énergétiques 620 € et 890 €

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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