Maison Viager Occupé Saint Martin Valmeroux
- Saint Martin Valmeroux
- 5 pièces
- 4 chambres
- 113 m2
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- Bouquet : 41 000 €
- Rente : 250 €
76 ans
- 15140 Saint Martin Valmeroux
Valeur du bien :
120 000 €Taxe foncière : 654 €
Ordures ménagères : 141 €
Maison Viager Occupé Saint Martin Valmeroux
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en vente en Viager occupé sur une tête , dans la charmante commune cantalienne de SAINT-MARTIN-VALMEROUX au cœur du Pays de Salers et de la vallée de la maronne, dans un environnement vert et nature : une maison d'environ 113 m2 avec atelier et garage sur une parcelle de 705 m2 proche de toutes les commodités.
Cette construction de 1956 se compose de la façon suivante :
un Hall d'entrée desservant :
- Au rez de Jardin : une cuisine, un séjour/salle a manger, une salle d'eau, un WC, un placard + un atelier et un garage.
- A l’étage : Trois chambres, un bureau/chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, un WC.
- A l’extérieur : une jolie cour récente, un jardin arboré et fleuri.
De bonnes prestations et un joli potentiel pour cette solide maison bien rénovée et entretenue , avec une toiture en Tuiles et chéneaux refaits en 2013, une isolation extérieure réalisée en 2023, parquets, un chauffage au fioul, du double vitrage, tout a l'égout.
Plus de photos/vidéos sur demande
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur :
- Homme : 76 ans
- Valeur du bien : 120 000 euros
- Bouquet : 41 000 euros
- Rente mensuelle : 250 euros
- Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 50 % (sur la rente)
- Taxe foncière : 654 euros dont 141 euros T.O.M
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Saint Martin Valmeroux
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 113 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
302 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
94 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 15140 Saint Martin Valmeroux
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