Maison Viager Occupé Vougy
- Vougy
- 4 pièces
- 2 chambres
- 120 m2
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- Bouquet : 119 500 €
70 ans
73 ans
- 42720 Vougy
Valeur du bien :
260 000 €Taxe foncière : 693 €
Maison Viager Occupé Vougy
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en vente en Viager occupé sur deux têtes, sur la commune de VOUGY dans la LOIRE , entre ROANNE et CHARLIEU, dans un environnement vert et nature et proche de toutes les commodités : Une maison d'environ 120 m2 habitables avec un sous sol complet sur un terrain clos et arboré de 972 m2 avec une belle parcelle attenante de 8 406 m2.
Cette solide construction de 1957 entièrement rénovée se compose de la façon suivante :
_A l’étage : un Hall, une cuisine, un séjour/salle a manger avec placard, une salle d'eau avec WC, deux chambres.
_En rez de jardin : un beau salon avec des baies vitrées, une buanderie/cellier, un atelier, une grande pièce avec : un bar, une douche, un WC, un poêle a granules.
_A l’extérieur : un jardin clos arboré et fleuri avec un potager, un puits, un appentis pour deux places de parking et un très beau terrain attenant de 8 406 m2.
De bonnes prestations et matériaux de qualité pour cette maison très bien entretenue avec des parquets, une toiture en tuiles refaite entièrement en 2004, du chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2021) et des radiateurs électriques en plus, une charpente traditionnelle, une isolation faite, des boiseries et double vitrage de 2013, des panneaux solaires (eau), une façade refaite en 2024, des volets électriques et manuels, un assainissement individuel conforme réalisé en 2016.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs :
- Homme : 70 ans
- Femme : 73 ans
- Valeur du bien : 260 000 euros
- Bouquet : 119 500 euros
- Si abandon du droit d'usage et d'habitation : petit capital complémentaire/dégressif chaque année
- Taxe foncière : 693 euros
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
Univers Viager 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
maison Viager Occupé Vougy
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 120 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
234 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 42720 Vougy
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
