Maison en vente à terme avec occupation limitée 5 ans à St Pierre d’Oléron (17310)

Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation

Saint-Pierre-d'Oléron
4 pièces
3 chambres
100 m2

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Apport initial : 86 600 €
Mensualité : 1 639 €
Durée du paiement mensuel : 180

63 ans

74 ans
Saint-Pierre-d'Oléron 17310

Valeur du bien :

380 000 €

Référence : OP17-980

MAISON EN VENTE A TERME AVEC OCCUPATION LIMITÉE A ST PIERRE D’OLÉRON (17310)

DÉLAI DE 5 ANS D’OCCUPATION A COMPTER DE LA SIGNATURE, PAIEMENT EN 15 ANS.

LE CADRE

Il suffit de dire "Ile d’Oléron" et l’esprit part en vagabondage entre embruns, parcs à huitre, baignades, balades à vélo, vacances, air marin, plages, détente, cadre idyllique, sports nautiques….….

St Pierre d’Oléron, village central de l’ile, aussi bien desservi par des routes que des pistes cyclables est à l’image de tous les autres villages : agréable, calme, typique et moderne à la fois. Commune vivante toute l’année, ses commerces et activités fonctionnent en permanence, garantissant une réelle qualité de vie et un certain confort tant durant la période estivale qu’en hors saison.

La maison s’intègre à un lotissement de maisons variées, au fond d’une impasse très calme et peu circulante.

LE BIEN

Très belle maison de plain-pied, neuve, au cachet typique de l’ile avec ses volets bleus et ses murs blanc immaculé. Une petite cour semi-ouverte permet l’accès à l’entrée équipée d’un placard. Puis on entre dans la grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte. On est tout de suite frappé par la luminosité offerte depuis la grande baie vitrée donnant accès à la terrasse.

Une porte mène à l’espace nuit et sanitaires composé de deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne et wc), une salle d’eau, des toilettes séparés. Le bien est complété par un garage avec porte électrique, un cellier et un jardin entièrement clôturé par un beau mur blanc.

Le jardin d’environ 150 m2 ne demande que peu d’entretien.

Prestations : Huisserie de très belle facture, porte trois points, portillon permettant l’accès direct au jardin, isolation de l'ensemble de la maison très performante, climatisation, VMC, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.

DPE : A GES : A

LES DONNÉES DE VENTE

VENTE A TERME AVEC OCCUPATION LIMITÉE : un homme 63 ans et une femme 74 ans

DÉLAI DE 5 ANS D’OCCUPATION A COMPTER DE LA SIGNATURE, PAIEMENT EN 15 ANS

Valeur du bien : 380 000 euros

Apport initial (le jour de la signature) : 86 600 euros Mensualités : 1 639 euros sur 15 ans

Bien visitable tout de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES.

Pour tout renseignement à propos de ce bien, contactez votre expert en viager,

Marc DOMERGUE au 06 75 11 54 83 ou à l’adresse suivante : m.domergue@univers-viager.fr réponse rapide

maison en vente à terme avec occupation limitée

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 4
Surface habitable : 100 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Garage(s) : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

68 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 600 et 860 euros

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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