Maison d’habitation en viager occupé à Cestas

Viager occupé
  • Cestas
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69 m2
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    • Bouquet : 112 400 €
    • Rente : 415 €
    • 76 ans

    • 33610 Cestas

    Valeur du bien :

    320 000 €

    Taxe foncière : 723 €

    Ordures ménagères : 202 €

    Référence : EM33-021

    Maison d'habitation en viager occupé à Cestas

    Idéalement située à 20 minutes de Bordeaux, Cestas bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le Bassin d’Arcachon et la côte Atlantique. La commune offre également un large éventail de commodités : commerces, écoles, et services, pour un cadre de vie pratique et agréable.

    Sur une parcelle de plus de 700 m2, cette charmante maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie agréable avec son jardin entourant la propriété.

    Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un couloir avec rangements vient compléter l’espace intérieur, offrant praticité et optimisation.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéal pour des moments de détente en plein air.

    Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de stockage. Enfin, un garage et un cellier complètent cette maison.

    DPE à jour :

    Consommation d'énergie primaire: 27 945 KWh
    Consommation d'énergie finale: 12 144 kWh

    Vente en viager occupé :

    Femme de 76 ans
    Valeur du bien : 320 000 €
    Bouquet : 112 400 €
    Rente : 415 € / mois

    Honoraires charge vendeur.

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest :

    Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71

    Maison d'habitation en viager occupé à Cestas

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 69 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    405 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    13 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 160 € et 2 960 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 33610 Cestas


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Elisa MICHAUD Univers Viager

      Elisa MICHAUD

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