Maison viager libre à Cadenet

Viager libre

Cadenet
5 pièces
3 chambres
180 m2

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

Bouquet : 280 000 €
Rente : 2 000 €

82 ans

82 ans
84160 Cadenet

Valeur du bien :

580 000 €

Taxe foncière : 2450 €

Référence : PH83-987

Maison viager libre à Cadenet

🏡 Maison proche du village avec piscine – Cadenet (84160)

📍 Localisation :

Village de Cadenet, Luberon

À 30 minutes d’Aix-en-Provence
Environ 10 minutes à pied du centre-ville
Proche commerces et écoles
Vue imprenable sur la Sainte-Victoire
Sans vis-à-vis

📐 Surface :

Environ 180 m² habitables
Terrain clos et arboré de 1 750 m²

🏊 Extérieurs :

Vue dégagée
Balcon et atelier indépendant
Forage (atout pour l’eau)
Piscine 8x4 m (rénovée récemment : pompe + filtration à verre)
Pool-house en dur
Atelier chauffé (~10 m²) avec fenêtre
Abri pour outils
Jardin paysagé
Terrasse avec pergola en fer forgé
Arrosage automatique, forage

🏠 Disposition :

Rez-de-jardin (espace indépendant possible)

- - Salle d’eau, WC
  - Dressing
  - Grande pièce de vie (~38 m²) avec coin cuisine
  - 1 chambre
  - Rez-de-chaussée :
  - Cuisine équipée avec accès terrasse
  - Grand séjour/salon avec cheminée et plafond cathédrale
  - Chambre avec penderie et balcon
  - Salle de bains (baignoire d’angle)
  - Cellier, WC
  - Étage :
  - chambre avec salle d’eau, WC, et terrasse

🔧 Options / Potentiel d’aménagement :

Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires
Double vitrage
VMC
Climatisation réversible
Alarme

Conditions du viager Libre :
- Viager libre sur deux têtes (Homme et Femme de 82 ans).
- Valeur du bien : 580 000 €
- Bouquet (apport initial) : 280 000 €
- Rente viagère : 2 000 €/mois
- Honoraires à charge vendeur.
- Taux d'émissions CO2/m2/an: B
- Consommation énergétique en kWh/m2/an: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste du viager Univers Viager Var-Corse : Pascal HOLUB - 06.85.96.33.20 - p.holub@univers-viager.fr

Maison Viager Libre

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 180 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 3

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 2474€ et 3410€ par an

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 84160 Cadenet

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.