Maison en viager occupé à Villemoustaussou

Viager occupé
  • Villemoustaussou
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 119 m2
curve
Exclusivité
- 45 % décote

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    • Bouquet : 47 000 €
    • Rente : 941 €
    • 82 ans

      80 ans

    • 11620 Villemoustaussou

    Valeur du bien :

    315 000 €
    Référence : JS66-989

    Maison en viager occupé à Villemoustaussou

    EXCLUSIVITÉ – Vente en VIAGER OCCUPÉ à VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

    Maison de plain-pied avec piscine sur terrain arboré – À 5 minutes de Carcassonne

    Située dans un environnement résidentiel paisible, au cœur de la pinède de Villemoustaussou, cette charmante maison vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de Carcassonne, cette commune dynamique offre toutes les commodités, dans un secteur très recherché de l’Aude.

    Description du bien :

    Maison plain-pied – 119 m² habitables sur un terrain de 2 541 m²

    Intérieur :

    • Hall d’entrée spacieux

    • Cuisine indépendante entièrement équipée

    • Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

    • 3 grandes chambres avec rangements

    • Grande salle de bain avec baignoire et douche

    • WC séparé

    • Buanderie fonctionnelle

    • Garage de 25 m²

    Extérieur :

    • Allée soignée menant à la maison

    • Grande terrasse avec coin barbecue

    • Jardin arboré en lisière de pinède

    • Piscine 9x4 avec son pool house

    Les atouts du bien :

    • Maison en excellent, sans travaux à prévoir

    • Environnement calme, verdoyant et résidentiel

    • Quartier résidentiel calme et recherché

    • Beau terrain aménageable

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
    Homme : 82 ans
    Femme: 80 ans
    Valeur du bien : 315 000 Euros
    Décote immédiate de 45% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 47 000 Euros
    Rente mensuelle : 940 Euros
    DPE : C   GES : C
    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 460 € et 2 040 €
    Honoraires charge vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales, Aude et Hérault : Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 119 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    159 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1 460 € et 2 0

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

      Nous contacter pour cette annonce

      06 32 68 69 45