Maison Vente en Nue-Propriété à La Roque d’Anthéron

Nue-propriété

La Roque d'Anthéron
10 pièces
4 chambres
300 m2

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Capital : 596 800 €

84 ans
13640 La Roque d'Anthéron

Valeur du bien :

920 000 €

Taxe foncière : 3822 €

Ordures ménagères : 896 €

Référence : DI69-973

Maison Vente en Nue-Propriété à La Roque d'Anthéron

Univers Viager vous emmène dans les Bouches du Rhône dans la commune de La Roque d'Anthéron et vous propose à la vente en Nue-Propriété, une magnifique propriété située dans une artère principale de la commune.
Située à 25 km au nord d'Aix-en-Provence, La Roque d'Anthéron est réputée pour son Festival International de Piano, un des plus grands et prestigieux rendez-vous pianistiques au monde, proposant une expérience musicale inédite au coeur de la nature.
Sur une parcelle entièrement close de plus de 1000m2, au coeur d'une voie prinicpale de la commune, cette demeure des années 80 s'articule de la façon suivante:

Au rez-de-jardin : Entrée, grande pièce à vivre formant salon avec double accès véranda fermée exposition sud-ouest, salle à manger, cuisine, cellier, WC, salle de bains, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC.

A l’étage : Palier, deux chambres dont une avec accès privatif salle de bains, un dressing, un WC.

Deux grands garages. Jardin arboré et engazonné, salon d’été, piscine 12 X 5,5 sécurisée, pool house, local technique et cave.

Logement indépendant de type T3 au rez-de-chaussée de la maison principale d’environ 73 m2 comprenant : salon, dégagement salle d’eau, WC avec lavabo, une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée.

Prestations : Chauffage électrique, pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrages, volets bois.

Vente en Nue-Propriété
Valeur vénale du bien: 920.000 €
Femme seule: 84 ans
Bouquet unique: 596.800 € Honoraires Charges Vendeur
Taxe Foncière: 3.822 € dont 896 € de T.E.O.M.
DPE: C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Notre coup de coeur: un havre de paix au calme à proximité de toutes les commodités dans un état de conservation et d'entretien exceptionnel. A découvrir.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste UNIVERS VIAGER: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

Maison Vente en Nue-Propriété à La Roque d'Anthéron

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 10
Surface habitable : 300 m2
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain : 4
Garage(s) : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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