Maison viager occupé Vernoil-Le-Fourrier
- VERNOIL LE FOURRIER
- 5 pièces
- 3 chambres
- 107 m2
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75 ans
- 49390 VERNOIL LE FOURRIER
Valeur du bien :
105 000 €Taxe foncière : 400 €
Ordures ménagères : 82 €
Maison viager occupé Vernoil-Le-Fourrier
🏡 À VENDRE – MAISON DE CHARME DANS UN HAVRE DE PAIX – VERNOIL-LE-FOURIER (49) 🌿
À seulement 2 minutes de Vernantes, et à mi-chemin entre Saumur, Longué-Jumelles et Bourgueil, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre paisible et verdoyant.
Sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m², cette propriété authentique et pleine de caractère offre un énorme potentiel, tant pour une résidence principale que secondaire.
Elle se compose de :
- Un grand salon lumineux
- Un spacieux séjour idéal pour recevoir
- Une cuisine généreuse à aménager selon vos envies
- 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ᵉ très facilement)
- Une salle de bains avec WC
- De nombreuses dépendances à aménager selon vos projets (atelier, studio, gîte, etc.)
Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
👉 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
📍 Localisation idéale : à mi-chemin entre Saumur, Longué-Jumelles et Bourgueil, proche écoles, commerces et transports.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
📞 07.44.41.81.51
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Homme de 75 ans
Valeur du bien : 105 000 Euros
Bouquet : 29 975 Euros
Rente mensuelle : 256 Euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 320 € et 1 860 €/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Pays de Loire :
Laurent IZAR 07.44.41.81.51
Maison viager occupé Vernoil-Le-Fourrier
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 107 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
235 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 1 320 € et 1 860 €/an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 49390 VERNOIL LE FOURRIER
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