Appartement à Cannes
- Cannes
- 1 pièces
- 1 chambres
- 33 m2
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- Capital : 50 000 €
75 ans
- 06400 Cannes
Valeur du bien :
82 840 €Taxe foncière : 636 €
Appartement en maison de retraite à Cannes
À VENDRE – GRAND STUDIO EN RÉSIDENCE SENIORS – CANNES TASSIGNY
À partir de 55 ans – Environnement sécurisé & services inclus
Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement calme et verdoyant, ce grand studio rénové se trouve au sein de la résidence seniors Tassigny, une résidence sécurisée 24h/24 nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 7 000 m².
Descriptif du bien :
Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée
Terrasse privative offrant une belle vue sur le parc
Salle d’eau
Toilettes séparées
- Place de Parking
L’appartement allie confort, sécurité et convivialité dans un cadre idéal pour profiter de sa retraite ou pour réaliser un investissement locatif sécurisé (loyer estimé à env. 900 €/mois CC).
Services inclus et à la carte :
Navettes gratuites, salle de sport, kiné, restauration, pressing, infirmerie, coiffeur, excursions… La résidence propose une large gamme de prestations pour un quotidien serein et agréable.
Informations complémentaires :
Pas de procédure en cours
Résidence de 99 lots
Charges annuelles prévisionnelles Totale réparties entre acquéreur et vendeur : 5 400 € (incluant une grande partie des services + taxe foncière)
le vendeur continu à payer ses charges locatives et l'acquéreur les charges non locatives
Taxe foncière : 636 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
DPE :
Consommation énergétique : 153 kWh/m²/an (C)
Émissions CO₂ : 30 kgCO₂/m²/an (C)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 434 € et 588 €
📍 Localisation : À seulement quelques minutes du centre de Cannes, dans un secteur résidentiel très calme, proche de toutes commodités.
Appartement Maison de retraite à Cannes
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Surface habitable : 33 m2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
153 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 06400 Cannes
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Pascal HOLUB
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