VENTE MAISON EN VIAGER OCCUPE A SERDAN
- Serdan
- 5 pièces
- 3 chambres
- 58,85 m2
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- Bouquet : 89 000 €
- Rente : 2 145 €
82 ans
- 30260 Serdan
Valeur du bien :
460 000 €VENTE MAISON EN VIAGER OCCUPE A SERDAN
À vendre en viager occupé à Serdan : magnifique maison de plain-pied dans un parc et prestations de qualité
Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir cette charmante maison en viager occupé, située dans la paisible commune de Serdan, et occupée actuellement par un homme de 82 ans.
Valeur du bien : 460000€
Homme : 82 ans
Bouquet : 89000€
Rente mensuelle : 2145€
Abandon de jouissance : +20%
Honoraires charge vendeur
Désignation du bien :
Il s’agit d’une maison d’habitation de plain-pied en pierres apparentes, entourée d’un parc, offrant un cadre de vie agréable à Serdan. La propriété comprend :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon avec cheminée
- Une chambre confortable
- Une salle de bains avec WC
- Un atelier pratique pour vos projets ou rangement
- Un porche donnant accès à une seconde maison
Cette seconde habitation construite dans les années 2000 comprend :
- Une kitchenette
- Un salon séjour avec poêle à bois
- Deux chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire et modulable
- Une salle de bains et un WC
Les atouts supplémentaires :
- Une piscine pour profiter des beaux jours à Serdan, dans un environnement calme et verdoyant
- Un pool house avec cuisine d’été, parfait pour recevoir famille et amis
- Un carport pour abriter votre véhicule
- Deux abris de jardin pour le stockage
Ce bien allie confort, espace et convivialité dans un environnement privilégié à Serdan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste Viager :
Franck CIZERON 06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
VENTE MAISON EN VIAGER OCCUPE A SERDAN
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 58,85 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
248 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
ENTRE 1140€ ET 1590€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 30260 Serdan
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
CIZERON Franck
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