Maison Viager Occupé Locmiquélic
- Locmiquélic
- 5 pièces
- 3 chambres
- 96 m2
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- Bouquet : 122 000 €
- Rente : 124 €
79 ans
73 ans
- 56570 Locmiquélic
Valeur du bien :
280 000 €Taxe foncière : 1000 €
Viager Occupé Locmiquélic
Locmiquélic. Exclusivité. Opportunité en viager occupé par un couple âgé de 79 et 73 ans pour cette maison en très bon état et bien située. Le bouquet est de 122000€ FAI avec une petite rente mensuelle de 124€ seulement. Placement très intéressant dans ce secteur sud du Morbihan très prisé. Pour ces montants vous êtes propriétaire d'une maison de 96m2 dans un quartier résidentiel, qui comprend trois chambres dont une en bas, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains, un garage, le tout sur une belle parcelle de plus de 500m2 avec un jardin entretenu. A l'expiration du Droit d'Usage et d'Habitation conservé par les vendeurs vous pourrez occuper ou louer très facilement ce bien ou encore en faire votre résidence secondaire. Locmiquélic est en effet une commune calme et réputée, avec ses deux ports de plaisance, ses balades, sa réserve naturelle, juste en face de la rade de Lorient, tout à coté des plages de Port Louis. Investissement très intéressant, avec un effort financier cohérent. Le viager occupé est assez rare sur Lorient Agglomération, et l'occasion est donc belle d'investir dans ce bien valorisé 280 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Viager Occupé Locmiquélic
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 96 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : Oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
165 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1350-1880
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 56570 Locmiquélic
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Yann BRENTOT
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