Maison viager occupé Saumur

Viager occupé
  • SAUMUR
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m2
curve
Exclusivité
- 29.5 % % décote

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6/6

    • Bouquet : 77 250 €
    • Rente : 1 065 €
    • 89 ans

    • 49400 SAUMUR

    Valeur du bien :

    230 000 €

    Taxe foncière : 1324 €

    Ordures ménagères : 263 €

    Référence : LI49-025

    Maison viager occupé Saumur

    À vendre en viager occupé – Maison de ville à Saumur (centre-ville)

    Située en plein cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison offre une belle opportunité patrimoniale dans un secteur calme et recherché.

    La maison se compose de :

    • Un salon lumineux,
    • Un séjour convivial,
    • Une cuisine fonctionnelle,
    • Trois chambres confortables,
    • Un grand sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités.

    Avec son fort potentiel d’aménagement et de valorisation, ce bien représente un placement attractif et sécurisé en viager occupé.

    👉 Atouts : emplacement central, environnement calme, belle surface, potentiel important.

    Une opportunité rare à saisir pour investir à Saumur !

    📞 À découvrir sans tarder ! Cette maison pleine de charme n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

    📞 07.44.41.81.51

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

    Femme de 89 ans

    Valeur du bien : 230 000 Euros

    Bouquet : 77 250 Euros

    Rente mensuelle : 1 065 Euros

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 060 € et 2 830 €/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Maine et Loire :

    Laurent IZAR 07.44.41.81.51

    www.univers-viager.fr

    Maison viager occupé Saumur

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 103 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    224 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    48 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
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    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Entre 2 060 € et 2 830 €/an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Laurent IZAR

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