Maison viager occupé Saumur
- SAUMUR
- 5 pièces
- 3 chambres
- 103 m2
- Bouquet : 77 250 €
- Rente : 1 065 €
89 ans
- 49400 SAUMUR
Valeur du bien :
230 000 €Taxe foncière : 1324 €
Ordures ménagères : 263 €
Maison viager occupé Saumur
À vendre en viager occupé – Maison de ville à Saumur (centre-ville)
Située en plein cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison offre une belle opportunité patrimoniale dans un secteur calme et recherché.
La maison se compose de :
- Un salon lumineux,
- Un séjour convivial,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Trois chambres confortables,
- Un grand sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités.
Avec son fort potentiel d’aménagement et de valorisation, ce bien représente un placement attractif et sécurisé en viager occupé.
👉 Atouts : emplacement central, environnement calme, belle surface, potentiel important.
Une opportunité rare à saisir pour investir à Saumur !
📞 À découvrir sans tarder ! Cette maison pleine de charme n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
📞 07.44.41.81.51
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.
Femme de 89 ans
Valeur du bien : 230 000 Euros
Bouquet : 77 250 Euros
Rente mensuelle : 1 065 Euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 060 € et 2 830 €/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Maine et Loire :
Laurent IZAR 07.44.41.81.51
Maison viager occupé Saumur
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 103 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
224 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
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- d
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- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Entre 2 060 € et 2 830 €/an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 49400 SAUMUR
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Laurent IZAR
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