Maison Viager occupé à Pont-sur-Yonne
- Pont-sur-Yonne
- 3 pièces
- 2 chambres
- 68 m2
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- Bouquet : 37 000 €
- Rente : 230 €
72 ans
- 89140 Pont-sur-Yonne
Valeur du bien :
130 000 €Taxe foncière : 1154 €
Ordures ménagères : 265 €
Maison Viager Occupé à Pont-sur-Yonne
VIAGER OCCUPÉ
Univers Viager vous emmène dans la commune de PONT-SUR-YONNE (89140).
PONT-SUR-YONNE est une ville de l’est de la France, située dans le département de l’Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
La commune de PONT-SUR-YONNE est située à une centaine de kilomètres au sud-est de Paris, entre les communes de Montereau-Fault-Yonne et de Sens. La commune doit son nom au pont reliant les rives gauche et droite de l’Yonne.
À proximité immédiate de l'école Paul Bert, sur un terrain clos d’une surface totale de plus de 645 m2 :
Une maison individuelle sur sous-sol complet d’environ 68 m2 habitables, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Au premier étage : trois pièces.
Un sous-sol complet avec garage, espace chaufferie, espace atelier et espace bûcher.
Une cave, deux jardins et une terrasse complètent ce bien.
Prestations : chaudière à granulés, cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets battants bois, charpente traditionnelle, combles isolés, raccordement au réseau d’assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Homme de 72 ans
- Valeur du bien : 130.000 €
- Bouquet : 37.000 €
- Rente mensuelle : 230 €
- Taxe foncière : 1.154 € / an (dont 265 € de TEOM)
DPE : D (219 kWh/m2/an)
GES : B (6 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1.310 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 68 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
219 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1.310 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 89140 Pont-sur-Yonne
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Bastien BRAUD
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