Maison en viager occupé à Narbonne

Viager occupé
  • Narbonne
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 87 m2
curve
Exclusivité
- 51 % décote

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    • Bouquet : 58 000 €
    • Rente : 425 €
    • 79 ans

      76 ans

    • 11100 Narbonne

    Valeur du bien :

    240 000 €

    Taxe foncière : 1080 €

    Ordures ménagères : 219 €

    Référence : JS66-1000

    Maison en viager occupé à Narbonne

    Vente en viager occupé – Narbonne (11100) – Quartier des Hauts de Narbonne

    UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité une maison en viager occupé située dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Narbonne et de toutes les commodités.

    Maison rénovée avec goût, d’une superficie habitable d’environ 87 m² sur 2 niveaux, en très bon état général, comprenant :

    Rez-de-chaussée

    • Salon / salle à manger lumineux

    • Cuisine récente entièrement équipée

    • Une chambre avec salle d’eau privative

    • Garage

    Étage

    • Deux chambres supplémentaires

    • Un bureau (ou dressing)

    • Une salle de bain

    Extérieurs

    • Espace repas avec SPA

    • Terrasses aménagées offrant différents espaces de détente

     Atouts majeurs

    • Emplacement recherché : quartier calme, résidentiel, proche centre-ville

    • Aucun travaux à prévoir

    • Rénovations récentes : cuisine, salle d’eau, électricité, porte d’entrée, stores, etc.

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 76 ans Homme: 79 ans
    Valeur du bien : 240  000 Euros
    Décote immédiate de 51 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 58 000  Euros
    Rente mensuelle : 425 Euros
    Taxe foncière annuelle: 1 080 €

    DPE C / GES A

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 078 € et 1 458 €

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 87 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    193 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    6 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1310€ et 1820€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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