Maison en viager occupé à Laroque d’Olmes

Viager occupé
  • Laroque-d'Olmes
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 260 m2
curve
Exclusivité
- 44 % décote

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    • Bouquet : 33 600 €
    • Rente : 469 €
    • 75 ans

    • 09600 Laroque-d'Olmes

    Valeur du bien :

    160 000 €

    Taxe foncière : 1310 €

    Ordures ménagères : 372 €

    Référence : JS66-1000

    Maison en viager occupé à Laroque d'Olmes

    EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ à Laroque-d’Olmes (09600)
    Située en Ariège, à seulement 13 km de Mirepoix et 5 km de Lavelanet, cette vaste maison familiale développe environ 260m² habitables répartis sur quatre niveaux.

    Composition du bien :

    • Sous-sol : grand garage.

    • Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante, bureau, salle d’eau, cellier et atelier.

    • 1er étage : trois belles chambres, salle d’eau et dressing.

    • 2e étage : bureau, chambre, cuisine, salle d’eau, salon et accès à une spacieuse terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les environs.

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Homme: 75 ans
    Valeur du bien : 160 000 Euros
    Décote immédiate de 44% par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 33 600  Euros
    Rente mensuelle : 469 Euros
    Taxe foncière annuelle: 1 310€

    DPE D / GES D

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre entre 4340 € et 5930 € par an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

     

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 260 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 3
    • Garage(s) : oui

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    233 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    34 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • c
    • d
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 4 340 € et 5 930 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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