Maison en vente à terme libre à Royan (17200)

Vente à terme libre

Royan
5 pièces
3 chambres
135 m2

1/13

2/13

3/13

4/13

5/13

6/13

7/13

8/13

9/13

10/13

11/13

12/13

13/13

Apport initial : 150 000 €
Mensualité : 1 915 €
Durée du paiement mensuel : 180

74 ans
17200 Royan

Valeur du bien :

465 000 €

Référence : OP17-994

Maison entièrement rénovée à Royan (17200)

UNIVERS-VIAGER CHARENTE-MARITIME vous présente à ROYAN (17200) cette très belle maison datant de 1996, entièrement rénovée affichant une surface habitable de 135 m2 sur deux niveaux en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ANS

Valeur du bien : 465 000 euros

Apport initial : 150 000 euros. Mensualité : 1916 euros.

IMPORTANT : le vendeur est ouvert à étudier toute proposition envisageant l’augmentation de l’apport initial et la diminution de la mensualité ainsi que la modification de la durée de paiement en fonction des nécessités de l’acquéreur.

Honoraires agence à charge vendeur.

Le bien se situe à moins d’un kilomètre de la plage de Royan, dans un quartier résidentiel très calme, non loin des commerces, services et administrations. Sa position permet de se rendre partout en vélo.

La maison arbore une large terrasse de 15 m2 en façade et une cour privative, à l’abri des regards, sur l’arrière.

L’intérieur a fait l’objet de travaux conséquents qui lui conférent un bel aspect récent.

On accède à l’intérieur par la porte avant donnant sur le sous-sol ou par la porte se trouvant sur la cour arrière.

Au niveau plain-pied, la maison comporte une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m2 donnant à la fois sur la terrasse et la cour. Une très belle cuisine aménagée ouvre sur la partie salle à manger et un insert moderne suffit à lui seul pour réchauffer toute cette surface lumineuse. Deux chambres de plus de 14 m2 chacune (équipées en placard et penderie) encadrent la salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et de deux vasques. Un couloir avec un grand placard sépare la partie « jour » de la partie « nuit et sanitaires ».

Un bel escalier en chêne permet d’accéder au sous-sol. A ce niveau vous trouverez un accès extérieur donnant sur l’avant de la maison, un sas d’entrée et un garage de 38 m2.

LE PLUS DU SOUS-SOL : une grande pièce entièrement carrelée de 23 m2 pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux, ou de cabinet pour un professionnel… L’entrée en façade permet l’accès à cette partie seulement de la maison sans contact avec le reste de l’habitation.

La cour arrière d’environ 50 m2 et entièrement pavée comprend un local de rangement et un appentis pour entreposer le bois au sec. Sa décoration lui permet de conserver l’aspect balnéaire royannais.

La maison est entièrement sous alarme anti-intrusion et détection de mouvements. Plusieurs places de stationnement privatifs jalonnent le bien.

L’ensemble des prestations : quartier calme, maison entièrement rénovée, grande pièce de vie avec insert, une grande terrasse, deux belles chambres, huisseries en double vitrage, alarme et système anti-intrusion, pompe à chaleur, très grand garage et une grande pièce « joker » aménageable comme bon vous semblera.

DPE : D / GES : B

BIEN VISITABLE IMMÉDIATEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES.

Pour tout renseignement à propos de ce bien, contactez votre expert en viager, et vente à terme :

Marc DOMERGUE au 06 75 11 54 83 ou à l’adresse suivante : m.domergue@univers-viager.fr réponse rapide

Maison en vente à terme libre à Royan (17200)

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 135 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 1380 à 1940 euros

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Télécharger le pdf

Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 17200 Royan

Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.