Appartement en viager occupé à Narbonne
- Narbonne
- 3 pièces
- 2 chambres
- 64 m2
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- Bouquet : 46 000 €
- Rente : 537 €
75 ans
- 11100 Narbonne
Valeur du bien :
190 000 €Taxe foncière : 800 €
Appartement en viager occupé à Narbonne
EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – NARBONNE (centre-ville)
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 64 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, face au Canal de la Robine, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du cœur historique de Narbonne.
L’appartement, rénové avec soin, offre une belle terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur le canal.
Agencement :
Cuisine moderne entièrement équipée
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
2 chambres
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC séparé
Les atouts :
Appartement traversant, très lumineux
Climatisation réversible
Parquet, cuisine et salle d’eau rénovées
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et verdoyant, face au Canal de la Robine
Un bien rare en viager occupé, combinant emplacement privilégié, qualité de rénovation et sérénité.
Vente en viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit du vendeur.
Femme : 75 ans
Valeur du bien : 190 000 Euros
Décote immédiate de 43% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 46 000 Euros
Rente mensuelle : 537 Euros
Taxe foncière annuelle: 800 €
Charges de copropriété mensuelle: 120 € (dont 70% à la charge du vendeur)
DPE: C / GES: A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 750€ et 1080€.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 64 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
141 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 750€ et 1080€
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 11100 Narbonne
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Jean-François SOULA
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