Maison en viager occupé Le Barcares

Viager occupé
  • Le Barcares
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m2
curve
Vendu
Exclusivité
- 58 % décote

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    • Bouquet : 47 250 €
    • Rente : 305 €
    • 75 ans

      71 ans

    • 66420 Le Barcares

    Valeur du bien :

    230 000 €

    Taxe foncière : 759 €

    Ordures ménagères : 218 €

    Référence : JS66-1021

    Maison en viager occupé Le Barcares

    Viager occupé – Le Barcarès (66240), à proximité immédiate des plages

    UNIVERS VIAGER propose en exclusivité une maison de plain-pied, rénovée, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Barcarès, à quelques minutes du centre-ville et du littoral.

    Description du bien (env. 67 m² habitables) :

    • Salon / salle à manger lumineux

    • Cuisine récente, entièrement équipée

    • Deux chambres dont une avec salle d’eau

    • Deuxième salle d’eau indépendante

    • Buanderie avec rangements

    • Mezzanine offrant un espace supplémentaire

    Extérieurs :

    • Grande cuisine d’été de 15 m²

    • Belles terrasses à l’avant et à l’arrière

    Atouts :

    • Emplacement recherché, environnement paisible

    • Ensemble des rénovations récentes : terrasse, cuisine, isolation, électricité, volets roulants électriques, puits de jour, pompe à chaleur (2 splits)

     

    Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.

    Femme : 71 ans Homme: 75 ans
    Valeur du bien : 230 000 Euros
    Décote immédiate de 58 % par rapport à la valeur du bien
    Bouquet : 47 250  Euros
    Rente mensuelle : 305 Euros
    Taxe foncière annuelle: 759 €

    DPE C / GES A

    Estimation des coûts annuels énergétiques entre 780 € et 1 056 €.

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
    Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 67 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    138 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 780 € et 1 056 € par an

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Jean-François Soula, concessionnaire Univers Viager Pyrénées Aude Ariège

      Jean-François SOULA

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      06.32.68.69.45