Maison Viager Occupé à Saint-Marcel

Viager occupé
  • Saint-Marcel
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m2
curve
Exclusivité
- 46,9 % décote

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    • Bouquet : 52 625 €
    • Rente : 550 €
    • 72 ans

    • 71380 Saint-Marcel

    Valeur du bien :

    235 000 €

    Taxe foncière : 1411 €

    Ordures ménagères : 244 €

    Référence : DI69-977

    Maison Viager Occupé à Saint-Marcel

    Univers Viager vous emmène en Saône et Loire, sur la commune de Saint-Marcel, périphérie de Chalon sur Saône et vous propose, en exclusivité, à la vente en viager occupé, une maison récente de type 5.

    Sur une parcelle d’environ 486 m2, au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités: une maison de plain-pied datant de 2015 d’environ 90 m2, comprenant :

    Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, WC, salle d’eau, dégagement, rangements.

    Deux garages, une pergola, un jardin sur une parcelle entièrement close. Portail électrique.

    Prestations : Pompe à chaleur, poêle à bois, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants alu électriques.

    Vente en Viager Occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation en faveur du vendeur

    Valeur vénale de la maison: 235.000 €

    Homme seul: 72 ans

    Bouquet: 52.625 € Honoraires Charge Vendeur

    Rente mensuelle: 550 €

    Taxes Foncières: 1.411 € dont 244 € de T.E.O.M.

    DPE: D: 182 kWh/m2/an. Coût annuel entre 1.023 € et 1.385 €

    Notre coup de coeur: maison de plain-pied, très fonctionnelle avec un bel extérieur.

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste viager: UNIVERS VIAGER SAONE & LOIRE: Didier ITZKOWITCH - 06 18 79 09 65 - d.itzkowitch@univers-viager.fr

    Maison Plain-Pied Viager Occupé à Saint-Marcel

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 5
    • Surface habitable : 90 m2
    • Nombre de chambre(s) : 3
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    182 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    5 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
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    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1.023 € - 1.385 €

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Didier Itzkowitch, concessionnaire Univers Viager Rhône Alpes

      Didier ITZKOWITCH

      Nous contacter pour cette annonce

      06 18 79 09 65