Viager Occupé Mont Dol

Viager occupé
  • Mont Dol
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 40 m2
curve
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    • Bouquet : 59 000 €
    • Rente : 106 €
    • 78 ans

    • 35120 Mont Dol

    Valeur du bien :

    120 000 €

    Taxe foncière : 400 €

    Référence : YB35-948

    Viager Occupé Mont Dol

    Placement en viager occupé par une dame seule de 78 ans au Mont Dol. Investissement judicieux et à moindre coût dans cette maisonnette. Le bouquet sera de 59 000€ FAI avec une rente mensuelle insignifiante de 106€. Le bien se compose d'une pièce de vie en bas et de deux chambres à l'étage sur un terrain de plus de 200m2 au calme, il est valorisé 120 000€ aujourd'hui. A la fin du Droit d'Usage et d'Habitation vous pourrez louer le bien ou l'utiliser comme pied à terre par exemple. En effet le Mont Dol est une petite ville idéalement située entre Rennes et St Malo et très facile d'accès.

    Investissement pertinent et plutôt rare sur ce secteur toujours très prisé, dans un petit produit agréable et vraiment idéalement situé.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr

    Honoraires à la charge du Vendeur.

    Viager Occupé Mont Dol

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 40 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    441 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    14 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    1410-1930

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

      Yann BRENTOT

      Nous contacter pour cette annonce

      0786296165