Maison en Viager Occupé à Mont-Dol
- Mont-Dol
- 3 pièces
- 2 chambres
- 40 m2
1/17
2/17
3/17
4/17
5/17
6/17
7/17
8/17
9/17
10/17
11/17
12/17
13/17
14/17
15/17
16/17
17/17
- Bouquet : 59 000 €
- Rente : 106 €
78 ans
- 35120 Mont-Dol
Valeur du bien :
120 000 €Taxe foncière : 400 €
Viager Occupé Mont Dol
VENTE EN COURS .Placement en viager occupé par une dame seule de 78 ans au Mont Dol. Investissement judicieux et à moindre coût dans cette maisonnette. Le bouquet sera de 59 000€ FAI avec une rente mensuelle insignifiante de 106€. Le bien se compose d'une pièce de vie en bas et de deux chambres à l'étage sur un terrain de plus de 200m2 au calme, il est valorisé 120 000€ aujourd'hui. A la fin du Droit d'Usage et d'Habitation vous pourrez louer le bien ou l'utiliser comme pied à terre par exemple. En effet le Mont Dol est une petite ville idéalement située entre Rennes et St Malo et très facile d'accès.
Investissement pertinent et plutôt rare sur ce secteur toujours très prisé, dans un petit produit agréable et vraiment idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager au 0786296165 ou y.brentot@univers-viager.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Viager Occupé Mont Dol
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 3
- Surface habitable : 40 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
364 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
14 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
1410-1930
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 35120 Mont-Dol
Yann BRENTOT
Nous contacter pour cette annonce
0786296165
