Maison en viager libre à Hyères

Viager libre
  • HYERES
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m2
curve

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    • Bouquet : 120 000 €
    • Rente : 1 145 €
    • 73 ans

      91 ans

    • 83400 HYERES

    Valeur du bien :

    300 000 €

    Taxe foncière : 710 €

    Ordures ménagères : 149 €

    Référence : PH83-1007

    Maison en viager libre

    Située à Hyères-les-Palmiers, à proximité immédiate de la mer, cette maison d’habitation mitoyenne offre un réel potentiel pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. 

    Le bien de 53 m2 est composé:

    • Un séjour-cuisine

    • Deux chambres,

    • Une entrée,

    • Une salle d’eau avec WC 

    Les points forts :

    • Emplacement recherché, proche de la plage à pied.

    • Jardin
    • Opportunité rare sur le secteur

    • Format Viager Libre. 


    🔑 Conditions du Viager Libre

    • Tête : Homme de 73 ans et Femme 91 ans 

    • Valeur du bien : 300 000 €

    • Bouquet : 120 000 €

    • Rente viagère : 1 140 € / mois

    • Taxe foncière : 710 €/an 
    • Honoraires à la charge du vendeur

    • 📊 Données énergétiques :

      • DPE : 315  kWhEP/m²/an (Classe E)

      • GES : 15 kgéqCO₂/m²/an (Classe C)

      • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1350 € et 1880 €/an

     


    👉 Informations risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    📞 Contact :

    Univers Viager Var-Corse
    Pascal HOLUB
    06 85 96 33 20
    p.holub@univers-viager.fr

    Maison en viager libre

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 53 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : non

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    315 kWh/m²/an

    Logement performant

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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    15 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Estimation des coûts annuels : entre 1350 € et 1880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      HOLUB PASCAL

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