Maison Viager Occupé à Saint-Georges-sur-Baulche
- Saint-Georges-sur-Baulche
- 5 pièces
- 2 chambres
- 123 m2
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- Bouquet : 48 000 €
- Rente : 600 €
74 ans
- 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Valeur du bien :
240 000 €Taxe foncière : 437 €
Ordures ménagères : 91 €
Maison Viager Occupé à Saint-Georges-sur-Baulche
VIAGER OCCUPÉ
Univers Viager vous emmène dans la commune de SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE (89000).
SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE est une commune située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Elle est limitrophe de la ville d'Auxerre, chef-lieu du département.
Sur un terrain arboré d’une superficie de 600 m2,
Une ancienne ferme réhabilitée en habitation de 123 m2 habitables, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : une mezzanine, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une buanderie, une terrasse avec pergola et une extension avec double garage complètent ce bien.
Prestations : Pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, volets battants bois et roulants électriques, possibilité de chambres supplémentaires, deux puits et assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
- Homme de 74 ans
- Valeur du bien : 240.000 €
- Bouquet : 48.000 €
- Rente mensuelle : 600 €/mois
- Taxe foncière : 528 € (dont 91 € de TEOM remboursée par le vendeur)
DPE : C - 152 KW/m2/an
GES : A - 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.730 € et 2.410 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
t.badila@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 123 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 2
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
152 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
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- d
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.730 € et 2.410 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
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