VENTE MAISON VIAGER OCCUPE A BEAUVENE ARDECHE

Viager occupé
  • Beauvène
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 170 m2
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    • Bouquet : 35 000 €
    • Rente : 320 €
    • 64 ans

      72 ans

    • 07190 Beauvène

    Valeur du bien :

    275 000 €

    Taxe foncière : 711 €

    Ordures ménagères : 248 €

    Référence : JJ26-986

    Vente maison en viager occupé à Beauvène dans la vallée de l'Eyrieux en Ardèche

    Maison en viager occupé – Vallée de l’Eyrieux

    À vendre en viager occupé sur deux têtes :

    • Homme : 64 ans

    • Femme : 72 ans

    Conditions du viager :

    • Bouquet : 35 000 €

    • Rente mensuelle : 320 €

    • Valeur vénale du bien : 275 000 €

    • Augmentation de la rente en cas d'abandon de jouissance : + 30%
    • Taxe foncière : 711 €

    • Honoraires charge vendeur

    Située dans la vallée de l’Eyrieux, cette maison est divisée en deux parties, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

    Composition du bien :

    Rez-de-jardin :

    • 2 chambres

    • 1 cuisine
    • 1 salle d’eau

    • 1 WC

    Étage :

    • 4 chambres

    • 1 cuisine

    • 1 salon

    • 1 salle d’eau

    • 1 WC

    Dépendances :

    • 2 garages

    • 1 cave

    Environnement agréable au cœur de la vallée, idéal pour un investissement patrimonial en viager.

    Avantages du viager occupé :

    • Achat à prix réduit grâce à la décote, frais de notaire réduits
    •  Investissement sécurisé, intergénérationnel et solidaire
    • Développer son patrimoine immobilier sans recours aux prêts bancaire

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre spécialiste Viager Drôme/Ardèche :
    Franck CIZERON 06.89.98.91.72 - f.cizeron@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

    Vente maison en viager occupé à Beauvène dans la vallée de l'Eyrieux en Ardèche

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 7
    • Surface habitable : 170 m2
    • Nombre de chambre(s) : 6
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 2

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    90 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
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    • c
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    • f
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    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    Émission de CO2 très importantes

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 07190 Beauvène


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      CIZERON Franck

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