Maison Viager Occupé Locmiquélic

Biens occupés
  • Locmiquélic
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 123 m2
curve
Exclusivité
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    • Bouquet : 28 000 €
    • Rente : 1 263 €
    • 76 ans

      76 ans

    • 56570 Locmiquélic

    Valeur du bien :

    475 000 €

    Taxe foncière : 1600 €

    Référence : YB35-953

    Maison Viager Occupé Locmiquélic

    Exclusivité. Investissement dans cette maison en Viager Occupé par un couple âgé de 76 ans à Locmiquélic. Petit bouquet de seulement 28000€ Fai avec une rente de 1263€ par mois. Maison non mitoyenne de 2007 en parfait état de 123m2. Grande pièce de vie, véranda, quatre chambres, buanderie, belle performance énergétique, terrain clos sans vis à vis parfaitement exposé, atelier, car-port. Quartier résidentiel très calme proche des commerces à deux pas de la plage du Loch et des balades magnifiques.

    Placement très intéressant compte tenu du marché local et de la décote initiale importante qui conviendra à un investisseur conscient de la valeur du bien à terme. A quelques minutes de Lorient et très facile d'accès Locmiquélic ne cesse en effet d'attirer une population exigeante, souhaitant profiter d'un cadre préservé, sécurisé et bénéficiant de toutes les commodités.

    Future résidence principale ou secondaire, actif correspondant à du locatif saisonnier, ou simple placement sécurisé pour une revente ultérieure, le produit coche beaucoup de cases.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
    Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager.

    Honoraires à la charge du Vendeur.

    Viager Occupé Locmiquélic

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 6
    • Surface habitable : 123 m2
    • Nombre de chambre(s) : 4
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : Non

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    83 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    3 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    980-1380

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

      Yann BRENTOT

      Nous contacter pour cette annonce

      0786296165