Appartement T2 en viager occupé à Embrun

Viager occupé
  • Embrun
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m2
curve
Exclusivité
-35 % décote

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    • Bouquet : 57 000 €
    • Rente : 530 €
    • 81 ans

    • 05200 Embrun

    Valeur du bien :

    170 000 €

    Taxe foncière : 862 €

    Ordures ménagères : 253 €

    Référence : FC84-972

    Appartement T2 en viager occupé sur EMBRUN

    Sur la commune d'EMBRUN, découvrez ce très bel appartement de 47m², proposée en viager occupé (Monsieur 81 ans).

    Appartement T2 avec cave, garage et place de parking privative !

    🔹 Composition :

    Hall d'entrée avec placard, salon donnant sur une véranda orientée sud-est, cuisine ouverte meublée et équipée, salle d'eau, 1 chambre avec placard, wc indépendant.

    🔹 Prestations :

    1. garage pour ne pas avoir à déneiger la voiture l'hiver
    2. cave pour ranger vos luges
    3. place de parking pour vos invités
    4. ascenseur pour les jambes fatiguées après une journée de ski
    5. véranda chauffée pour manger avec une vue toute l'année

    💰 Conditions financières :

    • Valeur du bien : 170 000 €
    • Décote : - 35 %
    • Bouquet : 57 000 € frais d'agence inclus
    • Rente mensuelle : 530 €

    ✅ Les + du viager :

    • Prix d’acquisition décoté
    • Pas de gestion locative
    • Pas de fiscalité sur loyers
    • Frais de notaire réduits
    • Placement patrimonial sécurisé

    Idéal investisseur souhaitant préparer un projet futur à moindre coût.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    📞 Contact :
    Nathalie FORTIER
    06 49 50 50 38
    n.fortier@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    appartement T2 en viager occupé à Embrun

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 2
    • Surface habitable : 47 m2
    • Nombre de chambre(s) : 1
    • Salle de bain : 1
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    250 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    9 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 1150€ et 1610€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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    Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 05200 Embrun


      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nathalie fortier

      FORTIER Nathalie

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