Maison en viager occupé à Samazan
- SAMAZAN
- 6 pièces
- 4 chambres
- 160 m2
- Bouquet : 99 000 €
- Rente : 200 €
90 ans
90 ans
- 47250 SAMAZAN
Valeur du bien :
170 000 €Taxe foncière : 468 €
Ordures ménagères : 87 €
Copro - charges acquéreur : -1 €
Maison en viager occupé à Samazan
Maison en viager occupé à Samazan
Univers Viager vous propose cette charmante maison d’habitation datant de 1870, édifiée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC et de dégagements.
Un grenier aménageable complète ce bien et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’un garage d’environ 40 m².
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 90 ans
- Femme de 90 ans
- Valeur du bien : 170.000 €
- Bouquet : 99.000 €
- Rente mensuelle : 200 €/mois
- Taxe foncière : 468 €
DPE : E - 154 KW/m2/an
GES : B - 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.530 € et 2.140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 24 574 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 19 261 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Gironde :
Emma SACHOT - 07 63 42 79 74
e.sachot@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 160 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
154 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 530€ et 2 140€ par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 47250 SAMAZAN
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Emma SACHOT
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