Maison Nue-Propriété à Parigny-les-Vaux
- Parigny-les-Vaux
- 6 pièces
- 3 chambres
- 143 m2
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- Capital : 136 000 €
91 ans
- 58320 Parigny-les-Vaux
Valeur du bien :
190 000 €Taxe foncière : 1255 €
Ordures ménagères : 167 €
Maison Nue-propriété à Parigny-les-Vaux
VIAGER OCCUPÉ
UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de PARIGNY-LES-VAUX (58320).
PARIGNY-LES-VAUX est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
La commune de PARIGNY-LES-VAUX est située à environ 15 kilomètres au nord de Nevers, la préfecture départementale.
Sur un terrain clos et arboré d’une surface totale d'environ 4 482 m2 :
Une maison d’habitation mitoyenne de village d’environ 143 m2 habitables avec grand jardin et dépendances, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et une véranda.
Au premier étage : deux chambres.
Une maison indépendante à rénover avec garage et grange.
Une chaufferie, un gîte indépendant, un abri et un grand jardin avec piscine complètent ce bien.
Prestations : chaudière fioul, chauffage électrique, insert à bois, cheminées à foyer ouvert, double et survitrage bois, volets pliants bois, isolation sous-toiture, puits, piscine non fonctionnelle, assainissement collectif.
Vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie :
- Femme de 91 ans
- Valeur du bien : 190.000 €
- Bouquet unique : 136.000 €
- Taxe foncière : 1.255 € / an (dont 167 € de TEOM)
DPE : E (296 kWh/m2/an)
GES : D (46 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.140 € et 5.690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 235 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Bastien BRAUD - 06 03 87 95 35
b.braud@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 143 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
296 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
46 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.140 € et 5.690 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 58320 Parigny-les-Vaux
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Bastien BRAUD
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