UNIVERS VIAGER présente : Sur la commune d'AVIGNON, découvrez ce très bel appartement de 62 m² carrez (74 m2 au sol), proposé en viager occupé (monsieur 79 ans et madame 82 ans).
Appartement T3 avec cave et place de parking en résidence sécurisée ! Immeuble situé à l'extérieur des remparts, tram au pied de l'immeuble et centre ville accessible à pied en 20 mn.
🔹 Composition :
Appartement situé au 3° étage sans ascenseur. Hall d'entrée, salon double donnant sur un long balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cuisine séparée avec loggia, salle d'eau avec WC.
🔹 Prestations :
- climatisation réversible
- cave au rez de chaussée de l'immeuble
- place de parking
- balcon ensoleillé
- nombreux placards
💰 Conditions financières :
• Valeur du bien : 140 000 €
• Décote : - 42 %
• Bouquet : 48 300 € frais d'agence inclus
• Rente mensuelle : 370 €
✅ Les + du viager :
• Prix d’acquisition décoté
• Pas de gestion locative
• Frais de notaire réduits
• Placement patrimonial sécurisé
Idéal investisseur souhaitant préparer un projet futur à moindre coût.
Vidéo de l'appartement visible sur nos réseaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
📞 Contact :
Nathalie FORTIER
06 49 50 50 38
n.fortier@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr













