Appartement T3 Avignon

Viager occupé
  • Avignon
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m2
curve
Exclusivité
-42 % décote

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    • Bouquet : 48 300 €
    • Rente : 370 €
    • 79 ans

      82 ans

    • 84000 Avignon

    Valeur du bien :

    140 000 €

    Taxe foncière : 1011 €

    Ordures ménagères : 236 €

    Référence : FC84-973

    Appartement T3 avec balcon en viager occupé sur Avignon

    UNIVERS VIAGER présente : Sur la commune d'AVIGNON,  découvrez ce très bel appartement de 62 m² carrez (74 m2 au sol), proposé en viager occupé (monsieur 79 ans et madame 82 ans).

    Appartement T3 avec cave et place de parking en résidence sécurisée ! Immeuble situé à l'extérieur des remparts, tram au pied de l'immeuble et centre ville accessible à pied en 20 mn.

    🔹 Composition :

    Appartement situé au 3° étage sans ascenseur. Hall d'entrée, salon double donnant sur un long balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cuisine séparée avec loggia, salle d'eau avec WC.

    🔹 Prestations :

    1. climatisation réversible
    2. cave au rez de chaussée de l'immeuble
    3. place de parking
    4. balcon ensoleillé
    5. nombreux placards

    💰 Conditions financières :

    • Valeur du bien : 140 000 €
    • Décote : - 42 %
    • Bouquet : 48 300 € frais d'agence inclus
    • Rente mensuelle : 370 €

    ✅ Les + du viager :

    • Prix d’acquisition décoté
    • Pas de gestion locative
    • Frais de notaire réduits
    • Placement patrimonial sécurisé

    Idéal investisseur souhaitant préparer un projet futur à moindre coût.

    Vidéo de l'appartement visible sur nos réseaux !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

    📞 Contact :
    Nathalie FORTIER
    06 49 50 50 38
    n.fortier@univers-viager.fr
    www.univers-viager.fr

     

    • Type de bien : Appartement
    • Nombre de pièce(s) : 3
    • Surface habitable : 62 m2
    • Nombre de chambre(s) : 2
    • Salle de bain : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    130 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    4 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g

    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    entre 800€ et 1130€

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Nathalie fortier

      FORTIER Nathalie

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