Maison Viager Occupé Ménétrol
- Menetrol
- 7 pièces
- 4 chambres
- 150 m2
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
- Bouquet : 83 000 €
- Rente : 660 €
73 ans
- 63200 Menetrol
Valeur du bien :
330 000 €Taxe foncière : 1452 €
Ordures ménagères : 299 €
Maison Viager Occupé Menetrol
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER OCCUPÉ sur une Tête, sur la commune dynamique de MENETROL, au Sud de RIOM tout proche de CLERMONT-FERRAND dans un quartier résidentiel proche de toute les commodités : Une jolie Villa très lumineuse d'environ 150 m2 habitables avec une piscine et des dépendances sur une parcelle arborée et fleurie de 758 m2.
Cette maison de plain-pied de 1985 se compose de la façon suivante :
_Un Hall d'entrée avec dégagement et penderie, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès sur la terrasse et jardin, un WC, une salle d'eau, quatre chambres dont deux avec placard, une très belle pièce de vie avec un bar, une buanderie, une jolie véranda récente , un local technique.
_A L’extérieur : une parcelle clôturée, arborée et fleurie avec une cour en enrobé, un puits naturel, une belle piscine de 36 m2, deux cabanes dont une en dur, un auvent pour garage.
De très bonnes prestations et matériaux de qualité pour cette villa fonctionnelle et bien entretenue au style moderne, avec carrelages, des grandes porte fenêtres récentes, un chauffage électrique avec un poêle a granules, du double vitrage, une isolation faite, une toiture en tuiles suivie, des volets en bois, le tout a l'égout.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Homme : 73 ans
- Valeur du bien : 330 000 euros
- Bouquet : 83 000 euros
- Rente : 660 euros
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 25 % sur la rente
- Taxe foncière : 1 452 euros dont 299 euros TOM
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
- Autres répartitions Bouquet/rente envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Menetrol
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface habitable : 150 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63200 Menetrol
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
