Maison en viager occupé à Saint-Cyprien
- Saint-Cyprien
- 6 pièces
- 4 chambres
- 205 m2
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- Bouquet : 222 000 €
- Rente : 1 875 €
85 ans
- 66750 Saint-Cyprien
Valeur du bien :
650 000 €Taxe foncière : 2100 €
Ordures ménagères : 581 €
Maison en viager occupé à Saint-Cyprien
EXCLUSIVITÉ – Viager occupé à Saint-Cyprien (66750)
Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’une agréable parcelle arborée de 760 m².
Rez-de-chaussée
- Belle entrée spacieuse
- Grande cuisine semi-ouverte ouvrant sur une véranda
- Vaste séjour avec cheminée d’environ 70 m², également prolongé par une véranda
- Salle de bain avec douche
- WC indépendant
- Bureau
- Grand garage de 40 m² offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant
À l’étage
- Bureau
- Deux grandes chambres avec placards
- Salle d’eau
- Dressing
- Combles aménageables d’environ 60 m² offrant un fort potentiel d’aménagement
Extérieurs
- Terrasse
- Jardin paysager soigneusement entretenu
- Atelier
- Carport
Conditions du viager :
Femme: 85 ans
Valeur du bien : 650 000 Euros
Décote immédiate de 35 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet: 222 000 Euros
Rente: 1875 Euros par mois
DPE :C GES : A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2 670 € et 3 670 € par an.
Taxe foncière : 2100 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 205 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
173 kWh/m²/anLogement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 2 670 € et 3 670 € par an
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66750 Saint-Cyprien
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Jean-François Soula
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