Maison en vente à terme occupée au Boulou
- Le Boulou
- 5 pièces
- 3 chambres
- 102 m2
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- Apport initial : 82 200 €
- Mensualité : 899 €
- Durée du paiement mensuel : 144
71 ans
78 ans
- 66160 Le Boulou
Valeur du bien :
320 000 €Taxe foncière : 1200 €
Ordures ménagères : 296 €
Maison en vente à terme occupée au Boulou
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente à terme occupée au BOULOU (66160), commune dynamique de 5500 habitants située à 15 kms de l'Espagne et 8 kms de Céret.
Maison contemporaine de plain pieds d'une superficie habitable d'environ 102 m² sur une belle parcelle de 904 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, de trois belles chambres, d'un bureau d'une salle d'eau avec douche à l'italienne / WC suspendu, d'un WC indépendant et d'un garage avec son cellier.
À l’extérieur, une grande allée mène à la propriété où vous profiterez d’une terrasse avec pergola bioclimatique en aluminium, d’un double carport, d'un atelier, d’un jacuzzi et d’un jardin méditerranéen arboré et entièrement clôturé.
Ses atouts:
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir,
- Construction récente offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE A),
- Environnement calme et résidentiel,
- Prestations modernes et haut de gamme : menuiseries et portail en aluminium, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, installation de 7 panneaux solaires (autoconsommation et batterie), système d’aspiration centralisée intégré dans les murs.
- Jardin paysager très soigné
VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation limitée à 12 ans et paiement des mensualités sur 12 ans (144 mois).
Dans le cadre d’une vente à terme, contrairement au viager, il n'y a pas d'aléas. La durée de versement des mensualités et l'occupation sont connues au départ offrant ainsi une plus grande certitude et une plus grande visibilité à l'acheteur.
Femme : 78 ans
Homme: 71 ans
Valeur du bien : 320 000 Euros
Décote immédiate de 41 % par rapport à la valeur du bien
Apport initial (bouquet) : 82 200 Euros
Mensualités : 899 Euros sur un durée de 12 ans (144 mois)
Taxe foncière annuelle: 1 527 € (dont 296 € de taxe enlèvement des ordures ménagères à la charge des vendeurs)
DPE : A GES : A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 340 € et 460 € par an.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 5
- Surface habitable : 102 m2
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salle de bain : 1
- Garage(s) : oui
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
23 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
entre 340 € et 460 € par an.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 66160 Le Boulou
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Jean-François Soula
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