Maison Viager Occupé Lavault-Saint-Anne
- Lavault-Saint-Anne
- 6 pièces
- 4 chambres
- 141 m2
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- Bouquet : 30 000 €
- Rente : 200 €
77 ans
- 03100 Lavault-Saint-Anne
Valeur du bien :
95 000 €Taxe foncière : 866 €
Ordures ménagères : 150 €
Maison Viager Occupé Lavault-Saint-Anne
UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en Viager occupé sur une tête , sur la commune de LAVAULT-SAINT-ANNE entre MONTLUCON ou NERIS-LES-BAINS, dans un quartier calme et résidentiel en bord de la rivière Le CHER : Une Maison élevée sur sous-sol d'environ 141 m2 habitables avec un garage indépendant sur une parcelle arborée et fleurie de 440 m2.
Cette solide construction de 1972 se compose de la façon suivante :
_En rez de chaussée : un Hall d'entrée, une buanderie/cuisine avec accès au jardin, deux chambres, une grande pièce/bibliothèque (ancien garage), une salle d'eau avec un WC.
_A l’étage : un Hall, un WC, une cuisine, une salle a manger/séjour avec balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains.
_A l'extérieur : un jardin clos arboré et fleuri avec la rivière le Cher pour horizon, un garage indépendant de 23 m2.
Une belle opportunité pour cette Maison idéalement placée avec beaucoup de potentiel avec un système de chauffage au gaz de ville, une toiture en tuiles suivie, une isolation d'origine avec des fenêtres en simple vitrage, des volets en bois, un tout a l'égout récent.
Plus de photos et vidéos sur demande.
Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et habitation pour le vendeur :
- Homme : 77 ans
- Valeur du bien : 95 000 euros
- Bouquet : 30 000 euros
- Rente : 200 euros
- Si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 150 % sur la rente
- Taxe foncière : 866 euros dont 150 euros TOM
- Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits
- Autres répartitions Bouquet/rente envisageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33
9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
Maison Viager Occupé Lavault-Saint-Anne
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 6
- Surface habitable : 141 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
- a
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- d
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- g
Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 03100 Lavault-Saint-Anne
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