Viager Occupé Matignon

Viager occupé
  • Matignon
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 190 m2
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      • 85 ans

        76 ans

      • 22550 Matignon

      Valeur du bien :

      420 000 €

      Taxe foncière : 900 €

      Référence : YB35-957

      Maison Viager Occupé Matignon

      Matignon. Investissement en viager occupé par un couple de 85 et 76ans. Petit bouquet de 55000€ fai seulement avec une rente mensuelle de 971€. Concrètement le produit est la réunion de deux maisons autrefois distinctes et réunies entre autre par une terrasse. Le tout est donc très grand (près de 200m2), atypique et plein de charme. Coins, recoins, style ancien, contemporain, six chambres, trois salles de bains, deux cuisines... le tout constitue une vraie belle maison de bourg en pierre, en plein centre de la commune. Marché hebdomadaire, école et supermarché à deux minutes.

      Investissement idéal en Bretagne pour un future projet de chambres d'hôtes, de résidence principale, secondaire ou mixte  tout près de la côtes d'émeraude. Placement très sécurisé, bénéficiant d'une décote conséquente et plutôt rare, compte tenu de l'emplacement, des volumes et des potentialités du produit à moyen terme.

      En effet la commune est facile d'accès, bénéficie de toutes les commodités et se trouve à moins de cinq kilomètres des plages et du port de St Cast, avec un accès très simple.

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
      Pour avoir des informations complémentaires contactez Yann BRENTOT, expert Viager.

      Honoraires à la charge du Vendeur.

      Maison Viager Occupé Matignon

      • Type de bien : Maison
      • Nombre de pièce(s) : 8
      • Surface habitable : 190 m2
      • Nombre de chambre(s) : 6
      • Salle de bain : 3
      • Garage(s) : Non

      Diagnostic énergétique

      Diagnostic de performance énergétique (DPE)

      233 kWh/m²/an

      Logement performant

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      Logement extrêmement consommateur d'énergie

      * F et G : Passoire énergétique

      Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

      8 kg CO²/m²/an

      Peu d'émissions de CO2

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      Émission de CO2 très importantes

      Estimation des coûts annuels énergétique

      3967-5367

      Géorisques :

      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Je souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 22550 Matignon


        Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

        Yann Brentot, concessionnaire Univers Viager Bretagne

        Yann BRENTOT

        Nous contacter pour cette annonce

        0786296165