Maison en vente à terme occupée 8 ans à Merville-Franceville-Plage
- Merville-Franceville-Plage
- 4 pièces
- 2 chambres
- 95,85 m2
- Apport initial : 145 000 €
- Mensualité : 1 303 €
- Durée du paiement mensuel : 96 mois
78 ans
- 14810 Merville-Franceville-Plage
Valeur du bien :
360 000 €Taxe foncière : 1446 €
Ordures ménagères : 301 €
🏡 VENTE À TERME OCCUPÉE — 300 m de la mer — Merville-Franceville-Plage (14810)
Un investissement patrimonial sécurisé, sans aléa de longévité.
Contrairement au viager classique, la durée est ici contractuellement fixée : 8 ans fermes. Vous savez exactement quand vous entrez en pleine propriété.
Le bien :
Maison mitoyenne d'un côté, à 300 m de la plage. Rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salon, chambre, WC. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Terrain de 450 m² avec pelouse, cour, dépendance. Valeur vénale estimée : 360 000 €.
Les conditions financières :
- Bouquet : 145 000 €
- Mensualités : 1 303 € × 96 mois
- Coût de l'acquisition : 270 088 €
- Décote de 25 % sur la valeur du bien
Pourquoi investir ici ?
✅ Durée fixe garantie — aucun risque de longévité
✅ Emplacement côtier recherché, marché patrimonial solide
✅ Propriété libre et disponible dès 2034
✅ Une plus-value latente potentielle intéressante
Pour plus d'informations, contactez Corentin DOREY, expert Viager, au 06.30.23.07.19 ou c.dorey@univers-viager.fr
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface habitable : 95,85 m2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salle de bain : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
448 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 14810 Merville-Franceville-Plage
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

Corentin DOREY
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