Appartement en vente à terme libre à Perpignan

Vente à terme libre

Perpignan
1 pièces
1 chambre
30 m2

1/3

2/3

3/3

Apport initial : 51 400 €
Mensualité : 555 €
Durée du paiement mensuel : 144

66000 Perpignan

Valeur du bien :

120 000 €

Taxe foncière : 437 €

Référence : JS66-1045

Appartement en vente à terme libre à Perpignan

VENTE À TERME LIBRE – T1 AVEC PARKING EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS – PERPIGNAN EST (MAS VERMEIL / MASSILIA)

Univers Viager vous propose ce T1 de 30 m² en vente à terme libre, situé à Perpignan Est, dans le secteur recherché de Mas Vermeil / Massilia, à proximité immédiate des commerces (Carré d'Or, Château Roussillon), des services et des centres médicaux.

L'appartement est situé au 2ᵉ étage de la résidence seniors de standing Palazzo, qui offre de nombreuses prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, restaurant climatisé, espaces de loisirs et cadre de vie sécurisé.

Il se compose de :

une entrée avec kitchenette,
une pièce de vie faisant office de salon/chambre,
une salle d'eau avec WC,
un balcon,
une place de parking privative.

Investissement sécurisé

Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial LMNP. Les loyers sont garantis par un exploitant professionnel, qui assure l'intégralité de la gestion locative.

Loyer actuel : 1 910 € par trimestre (636 € par mois)
Charges de copropriété : prises en charge par l'exploitant
Taxe foncière : 437 € par an

Conditions de la vente à terme libre

Valeur du bien : 120 000 €
Bouquet (apport initial) : 51 400 €
Mensualités : 555 € pendant 12 ans (144 mois)

Performance énergétique

DPE : B
GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 260 € et 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr
www.univers-viager.fr

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce(s) : 1
Surface habitable : 30 m2
Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

89 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels énergétique

entre 260 € et 410 € par an

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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